グランフォーレ博多駅プレミア

  • 福岡県福岡市博多区東光二丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 13階建 / 60戸 / RC造

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12階 / 33.62㎡の場合

相場
2,245万円
66.8万円/㎡
1,366
1,952
2,537
3,123
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,537万円
58.1万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォーレ博多駅プレミア
2,080万円（61.9万円/㎡）/ 12階 / 33.62㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,080万円61.9万円12階 33.62㎡ 1K-
2025/04/082,050万円61.0万円11階 33.62㎡ 1K-
2025/03/252,080万円61.9万円11階 33.62㎡ 1LDK-
2025/01/241,760万円58.2万円3階 30.25㎡ 1LDK-
2023/11/161,920万円63.5万円13階 30.25㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は62.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
グランフォーレ博多駅プレミア
福岡市博多区東光二丁目
博多駅8分 2,080万円61.9万円33.62㎡1K12階 / 13階建 -2020年60戸RC
2023/07/13ラファセグランビア博多
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅13分 1,650万円51.6万円31.98㎡1LDK3階 / 10階建 南西2015年90戸RC
2024/01/09LafaseGranviaHAKATA
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅12分 1,510万円50.3万円30.02㎡1DK6階 / 10階建 北西2015年90戸RC
2025/07/07アルファシオディフォンド
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅13分 1,680万円65.3万円25.74㎡1R11階 / 14階建 南東2021年52戸RC
2025/11/04グランフォーレプライム神屋町
福岡市博多区神屋町
中洲川端駅10分 2,080万円71.1万円29.26㎡1LDK10階 / 14階建 南東2017年39戸RC
2023/12/26オーヴィジョン博多古門戸
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 2,350万円67.9万円34.59㎡1LDK5階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2024/02/19クリオラベルヴィ呉服町イースト
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 2,200万円64.6万円34.07㎡1LDK7階 / 13階建 南西2020年48戸RC
2024/06/16ネストピア天神東III
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅6分 2,180万円62.5万円34.9㎡1LDK9階 / 15階建 北東2017年42戸RC
2025/02/08アクタス博多パークシティ
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅7分 2,080万円63.8万円32.6㎡1LDK5階 / 15階建 -2018年68戸RC
2025/05/07グランフォーレプライム県庁前
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 1,780万円63.0万円28.25㎡1DK7階 / 12階建 南東2020年33戸RC
2025/07/01ALFACIOBASEHAKATA
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅4分 1,978万円62.6万円31.6㎡1LDK6階 / 13階建 北2017年108戸RC
2025/11/02アルファシオベイス博多
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅3分 1,950万円61.7万円31.6㎡1LDK3階 / 13階建 北西2017年108戸RC
2025/11/08ALFACIOBASE博多
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅2分 2,080万円65.8万円31.6㎡1LDK11階 / 13階建 -2017年108戸RC
2025/06/18ネストピア県庁口駅前
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅3分 1,980万円57.7万円34.31㎡1LDK5階 / 14階建 -2017年51戸RC
2024/03/12アルファシオディクレイヴ
福岡市博多区千代二丁目
千代県庁口駅6分 1,800万円53.1万円33.93㎡1LDK4階 / 14階建 -2017年108戸RC
2023/07/03ネストピア博多ガーデン
福岡市博多区千代一丁目
吉塚駅5分 2,150万円62.8万円34.22㎡1LDK3階 / 10階建 西2021年36戸RC
2023/10/24LANDICY
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅13分 1,580万円52.3万円30.2㎡1LDK7階 / 8階建 南東2020年42戸RC
2024/02/28ネストピア博多駅前III
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅7分 2,600万円74.3万円34.97㎡1LDK13階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2025/05/15LANDICS
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅10分 2,000万円63.3万円31.6㎡1DK9階 / 14階建 -2018年104戸RC
2025/03/26エンクレスト博多LEGEND
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅12分 2,050万円64.6万円31.73㎡1LDK10階 / 10階建 北東2017年54戸RC
2025/10/21エンクレスト博多駅前ART
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 2,000万円70.5万円28.38㎡2K2階 / 14階建 北東2016年104戸RC
2025/02/23エンクレスト博多LIBERTY
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 1,890万円59.9万円31.54㎡1LDK4階 / 14階建 -2015年104戸RC
2025/01/22エンクレスト空港通り
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅12分 2,000万円64.4万円31.08㎡1LDK7階 / 13階建 南西2018年96戸RC
2024/12/06ザシダーハウスバイサヴォイ
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅8分 1,700万円56.3万円30.17㎡1LDK2階 / 8階建 北西2015年42戸RC
2024/09/27グランフォーレ博多マークプレイス
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅15分 1,880万円68.7万円27.38㎡1DK2階 / 12階建 南西2023年66戸RC
2024/01/01ネストピア東比恵駅前
福岡市博多区東比恵二丁目
東比恵駅3分 2,500万円71.7万円34.86㎡1LDK9階 / 12階建 -2020年55戸RC
2024/03/17LANDICSTUDIO博多
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅16分 2,370万円75.2万円31.52㎡1LDK7階 / 11階建 南東2020年30戸RC
2023/08/26LANDICM
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅16分 1,600万円59.9万円26.69㎡1K2階 / 14階建 -2021年64戸RC
2025/10/07グランパーク博多WEST
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅19分 2,310万円75.9万円30.42㎡1LDK6階 / 11階建 北東2018年20戸RC
2025/06/10クリオラベルヴィ博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 2,380万円69.2万円34.4㎡1LDK5階 / 15階建 南西2019年57戸RC
2023/09/10グランフォーレ博多駅東スタイル
福岡市博多区比恵町
東比恵駅7分 1,580万円53.3万円29.62㎡1LDK3階 / 14階建 南東2017年65戸RC
2025/09/27アソシアグロッツオ博多サザンテラス
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅12分 1,780万円61.7万円28.83㎡1DK10階 / 14階建 北西2016年65戸RC
2025/11/22グランフォーレラグゼ博多駅南
福岡市博多区博多駅南四丁目
東比恵駅14分 2,390万円71.5万円33.41㎡1LDK5階 / 11階建 南西2016年40戸RC
2025/08/04エンクレスト博多駅南CELES
福岡市博多区山王一丁目
東比恵駅14分 2,190万円63.3万円34.59㎡1LDK11階 / 15階建 -2017年69戸RC
2024/11/20アソシアグロッツォ博多サウスガーデン
福岡市博多区山王一丁目
東比恵駅15分 1,910万円54.7万円34.92㎡1DK13階 / 14階建 -2017年65戸RC
2023/10/22グランフォーレ南福岡レジデンス
福岡市博多区相生町二丁目
南福岡駅4分 1,980万円50.1万円39.53㎡1LDK4階 / 8階建 北東2018年57戸RC
2024/07/27ALFACIOSOUTHFONTE
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅3分 1,800万円56.0万円32.17㎡1LDK13階 / 14階建 北東2017年104戸RC
2025/04/24アルファシオサウスフォンテ
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅3分 1,910万円61.1万円31.27㎡1LDK8階 / 14階建 -2017年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.9%上昇、福岡市博多区では10.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
72.3万円/㎡
前年比+13.9%
福岡市博多区
72.3万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名グランフォーレ博多駅プレミア
所在地福岡県福岡市博多区東光二丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩8分
築年月2020年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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